Ihre Zufriedenheit
ist unser größtes Ziel!

Der Abschluss eines Immobiliengeschäfts, mit dem Verkäufer und Käufer gleichermaßen zufrieden sind, ist unser Ziel. Eine offene Kommunikation auf Augenhöhe zwischen allen Beteiligten setzen wir voraus. So können unrealistische Erwartungen des Verkäufers und böse Überraschungen des Käufers vermieden werden.

Unser Wegweiser gibt Ihnen einen Überblick über unsere Arbeitsweise.
Gern erläutern wir Ihnen unser Vorgehen in einem persönlichen Gespräch.

  • Analyse der Ziele des Verkäufer
  • Gründe für den Verkauf
  • Zeithorizont
  • Preisvorstellung
  • Rahmenbedingungen
    (Eigentümerstrukt., öffentliche / diskrete Vermarktung, Belastung von Krediten, etc.)
  • Besichtigung und Bewertung des Objekts
  • Gebäudewert
    (Bausubstanz, Lage, Investitionsbedarf, etc. )
  • Ertragswert / Renditeberechnung
  • Potenzialanalyse
    (bauliche Erweiterungen, Mieterhöhungen etc.)
  • Marktanalyse
    (geforderte / realisierte Preise vergleichbarer Objekte)
  • Vereinbarung der weiteren Zusammenarbeit
  • Präsentation der Objektbewertung
  • Darstellung von Vermarktungsoptionen
  • Gegenüberstellung mit den Zielen des Verkäufers
  • Mediation zwischen den Miteigentümern bei unterschiedlichen Vorstellungen
  • Entscheidung über eine weitere Zusammenarbeit
  • Marketing
  • Identifikation der Zielgruppen für den Verkauf
    (Privatpersonen, Investoren, etc.)
  • Bestimmung der Buyer Values der Zielgruppen
  • Auswahl der Vermarktungskanäle / Vermarktungsstufen
    (Portale, vorhandene Kontakte, Direktansprache etc.)
  • Aufbereitung aussagefähiger Vermarkungsunterlagen
  • Vermarktungsprozess / Verhandlungen
  • Veröffentlichung des Angebots
  • Durchführung von Besichtigungen
  • Bereitstellung von notwendigen Unterlagen für Interessenten
  • Austausch mit Banken und Notaren
  • Unterstützung bei der Einigung aller Parteien über Vertragsinhalte
  • Unterstützung bei der Gestaltung des Kaufvertrags
  • Abwicklung und Nachbetreuung
  • Begleitung beim Notartermin
  • Übergabe des verkauften Objekts
  • Professionell und transparent!

    Wir entscheiden gemeinsam, ob Ihre Immobilie zunächst diskret am Markt platziert und nur den in unserer Kartei gespeicherten Interessenten angeboten wird oder ob Ihr Objekt in den relevanten Immobilienportalen inseriert werden soll.
    Sowohl Sie als Verkäufer als auch ernsthafte Kaufinteressenten für Ihr Objekt erhalten über eigene Nutzerdaten Zugang zu unserem Online Datenraum. So können von allen Beteiligten zeitnah die verkaufsrelevanten Unterlagen eingesehen und heruntergeladen werden. Eine übersichtliche Aufbereitung der Unterlagen sowie die zeitnahe Bereitstellung für Banken und den Notar ermöglichen eine schnelle Verkaufsabwicklung.

    Ihre Zufriedenheit
    ist unser größtes Ziel!

    Der Abschluss eines Immobiliengeschäfts, mit dem Verkäufer und Käufer gleichermaßen zufrieden sind, ist unser Ziel. Eine offene Kommunikation auf Augenhöhe zwischen allen Beteiligten setzen wir voraus. So können unrealistische Erwartungen des Verkäufers und böse Überraschungen des Käufers vermieden werden.

    Unser Wegweiser gibt Ihnen einen Überblick über unsere Arbeitsweise.
    Gern erläutern wir Ihnen unser Vorgehen in einem persönlichen Gespräch.

  • Analyse der Ziele des Verkäufer
  • Gründe für den Verkauf
  • Zeithorizont
  • Preisvorstellung
  • Rahmenbedingungen
    (Eigentümerstrukt., öffentliche / diskrete Vermarktung, Belastung von Krediten, etc.)
  • Besichtigung und Bewertung des Objekts
  • Gebäudewert
    (Bausubstanz, Lage, Investitionsbedarf, etc. )
  • Ertragswert / Renditeberechnung
  • Potenzialanalyse
    (bauliche Erweiterungen, Mieterhöhungen etc.)
  • Marktanalyse
    (geforderte / realisierte Preise vergleichbarer Objekte)
  • Vereinbarung der weiteren Zusammenarbeit
  • Präsentation der Objektbewertung
  • Darstellung von Vermarktungsoptionen
  • Gegenüberstellung mit den Zielen des Verkäufers
  • Mediation zwischen den Miteigentümern bei unterschiedlichen Vorstellungen
  • Entscheidung über eine weitere Zusammenarbeit
  • Marketing
  • Identifikation der Zielgruppen für den Verkauf
    (Privatpersonen, Investoren, etc.)
  • Bestimmung der Buyer Values der Zielgruppen
  • Auswahl der Vermarktungskanäle / Vermarktungsstufen
    (Portale, vorhandene Kontakte, Direktansprache etc.)
  • Aufbereitung aussagefähiger Vermarkungsunterlagen
  • Vermarktungsprozess / Verhandlungen
  • Veröffentlichung des Angebots
  • Durchführung von Besichtigungen
  • Bereitstellung von notwendigen Unterlagen für Interessenten
  • Austausch mit Banken und Notaren
  • Unterstützung bei der Einigung aller Parteien über Vertragsinhalte
  • Unterstützung bei der Gestaltung des Kaufvertrags
  • Abwicklung und Nachbetreuung
  • Begleitung beim Notartermin
  • Übergabe des verkauften Objekts
  • Transparent und diskret!

    Sie als Verkäufer sowie Kaufinteressenten Ihres Objektes erhalten den Zugang zu unserem Online Datenraum und bekommen so die Möglichkeit, alle verkaufsrelevanten Unterlagen einzusehen und herunterzuladen. Eine transparente Darstellung und Aufbereitung der Unterlagen sowie die flexible Weiterleitung an Ihre Bank/Ihren Notar ermöglichen eine schnelle Verkaufsabwicklung.
    Sie entscheiden, ob wir Ihre Immobilie diskret am Markt platzieren und zunächst nur an die in unserer Kartei gespeicherten Interessenten weiterleiten oder öffentlich über unseren Zugang zu den verbreitesten Immobilienportalen anbieten.